440 000 €

Nous vendons notre appartement 3 pièces de 68m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente et bien entretenue. Un appartement traversant, lumineux et surtout avec un vrai atout : un agréable jardin pour profiter des beaux jours 🌿 La pièce de vie d’environ 28m² offre un bel espace convivial avec cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour. La double exposition permet de profiter d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Deux chambres confortables de 10m² et 13m², idéales pour une chambre parentale et une chambre d’enfant ou un bureau. Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé complètent l’ensemble. Un espace extérieur agréable, parfait pour les repas en terrasse, les moments de détente, un petit potager ou un coin jeux pour les enfants. Un vrai privilège en appartement. Les atouts supplémentaires •Nombreux rangements •Appartement traversant •Cuisine moderne équipée •1 place de parking en sous-sol •1 cave Emplacement pratique et recherché •Écoles et collège à proximité •Tram T6 – arrêt Soleil Levant à 3 minutes à pied •Commerces et restaurants accessibles à pied (quartier Panorama) •Forêt à deux pas pour les balades Informations copropriété •Pas de procédure en cours •149 lots •DPE réalisé le 01/10/2025 •Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an •Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 610 € et 890 € (années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris)