365 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vends mon appartement 3 Pièces traversant de 64m² orienté est sud-ouest, sans vis-à-vis, situé au rez-de-chaussée d’un ancien mas à Roquefort les Pins. Il fait partie d’une petite copropriété de 8 lots donnant sur un jardin partagé de 1500m² où poussent des agrumes, oliviers, lauriers roses et un très beau pin parasol. Il comporte une cuisine équipée ouverte sur un coin salon pourvu d’une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et murs en pierres. En enfilade, un petit bureau et une grande chambre avec placards donnant sur la verdure. Au RDC se trouve aussi une salle d’eau avec toilettes. A l’étage, une chambre en mezzanine avec rangements, ainsi qu’un grenier. L’appartement possède une place de parking privative et une terrasse côté ouest. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et équipées de moustiquaires, le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville (sous contrat d’entretien). L’appartement est également équipé d’une climatisation réversible récemment installée. Les charges comprenant l’eau froide s’élèvent à environ 210 euros par trimestre et la taxe foncière est de 554 euros pour 2025. Cet appartement est à deux pas de l’école privée Maria Mater et proche du centre de Roquefort les Pins, qui est une petite commune résidentielle et familiale des Alpes-Maritimes située entre mer et montagnes, disposant de nombreux commerces et commodités : écoles, collège, cinéma, médiathèque, équipements sportifs et centre médical. Merci aux agences de s’abstenir.