72 500 €

Situé 1 bis rue Ledru à Clermont-Ferrand, découvrez ce studio fonctionnel de 24m², situé au 4ᵉ et dernier étage de l’immeuble. L’appartement se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine séparée, d’un espace buanderie, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et WC. Vendu entièrement meublé et loué. Ce bien est actuellement loué, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif immédiatement rentable. Informations locatives Loyer mensuel : 515 € charges comprises Dont 90 € de provisions sur charges Charges comprenant notamment le chauffage et l’eau chaude (chaudière collective au gaz). Son emplacement à Clermont-Ferrand, son dernier étage et son agencement avec cuisine indépendante et espaces annexes constituent des atouts appréciables pour un investissement locatif. Une opportunité à découvrir rapidement pour investir dans un bien déjà occupé et générant des revenus locatifs immédiats. Vente directe entre particuliers – agences s’abstenir.