609 000 €

Chers Gens de Confiance, Idéalement situé secteur ~38 rue Pierre Bérégovoy à Clichy, au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée de 2021, découvrez ce superbe appartement familial de 74,9m² Carrez, sans aucun travaux à prévoir. Les points forts du bien - État irréprochable : appartement clé en main, prestations modernes et aucun travaux à prévoir. - Bel extérieur : une agréable terrasse de 11,6m² au 6ᵉ étage, offrant calme et luminosité. - Agencement familial optimal : - Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse. - 3 chambres indépendantes. - Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres - 1 salle de bain + 1 salle d’eau (idéal pour la vie de famille). - 1 WC indépendant. - 1 espace buanderie dédié. - Stationnement inclus : une place de parking privé en sous-sol (non boxée), suffisamment spacieuse pour accueillir un SUV. Environnement et commodités - Résidence récente (2021) parfaitement entretenue, avec ascenseur. - 2 Locals vélos et 1 local poussettes - Tout à proximité immédiate : commerces, écoles, crèches, espaces verts et transports (détails complets et carte sur les photos de l’annonce). Informations financières et techniques Prix de vente : 609 000 € FAI DPE : Classe C (excellent !) Charges de copropriété : 257 € / mois Taxe foncière : 2 640 € / an Visuels et visites - Photos additionnelles et vidéos complètes de l’appartement disponibles sur simple demande. → Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !