550 000 €

Alès – Quartier résidentiel d’une grande quiétude et très prisé, à la lisière de Saint-Christol-lez-Alès. Nichée en position dominante, cette élégante demeure révèle un cadre rare et envié : une vue panoramique spectaculaire à 180° sur les Cévennes, en pleine exposition sud, sans aucun vis-à-vis. Construite en 1970 selon les plus hauts standards traditionnels, cette belle résidence de caractère séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Un véritable refuge alliant robustesse, authenticité, nature et discrétion. Elle s’étend sur un magnifique parc constructible, clos et paysagé de 3 220m², intégrant une piscine traditionnelle semi-enterrée, un potager, de beaux espaces de vie extérieure et un vaste parking privé. Caractéristiques : •Résidence plain-pied : 130m² + 60m² •Dépendances : 100m² (garage fermé, buanderie, caves) •Combles aménageables d’environ 60m² •Équipements haut de gamme : portail électrique, arrosage automatique, raccordement tout-à-l’égout, installation 380 V À seulement 10 minutes à pied des commerces, écoles et lycée et 5 minutes du centre d’Alès. Cette propriété d’exception, rare sur le marché alésien, s’adresse aux amateurs d’un art de vivre raffiné, de calme absolu et de proximité avec la nature préservée des Cévennes. Résidence principale, investissement patrimonial ou projet d’exception. Vente directe par le propriétaire.