420 000 €

Maison idéalement située, pratique et facile à vivre, bénéficiant d’un agréable jardin entièrement clos, protégé et sécurisé. Un emplacement privilégié, aux portes de Deauville, avec un accès particulièrement facile à vélo, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des commodités. Cette jolie maison traditionnelle est édifiée sur un terrain de plus de 1 000m² entièrement clos, offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, ouverte sur une terrasse exposée plein sud. Un WC indépendant complète ce niveau. Le garage, qui bénéficie d’un accès direct à l’entrée de la maison, offre un beau potentiel d’aménagement. Il pourrait être transformé en chambre avec salle de bains de plain-pied, permettant ainsi de créer un véritable espace nuit au rez-de-chaussée. Un atout supplémentaire pour cette jolie maison, idéal pour recevoir, accueillir un proche ou tout simplement profiter d’une vie de plain-pied. À l’étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d’une salle de bains récemment rénovée avec WC. Des places de stationnement sont également disponibles à l’avant de la maison. Une maison très bien placée, agréable et fonctionnelle, qui réunit les atouts d’un environnement résidentiel calme, d’un jardin sécurisé et de la proximité immédiate de Deauville, accessible facilement à vélo. Un bien à découvrir rapidement, offrant également un beau potentiel d’évolution grâce à la possibilité de créer une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée. Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, consultez le site http://www.georisques.gouv.fr . Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d’identité vous sera demandée pour toute visite. Performances énergétiques : Consommation conventionnelle : 211 Wh/m2/an(E) Émissions : 9 g CO2/m2/an(E) - Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite 7/7 ou discuter de votre projet immobilier : 0*.**.**.**.** Isabelle Coudert, Agent commercial - MORNY IMMOBILIER DEAUVILLE Référence : 313