550 000 €

Au cœur du prestigieux quartier d’Ainay, dans le 2ème arrondissement de Lyon, découvrez ce superbe appartement à rénover de 140m². Situé au premier étage avec ascenseur d´un immeuble Art Déco 1930, ce bien rare propose six pièces dont un vaste séjour/salle à manger lumineux, trois chambres confortables (possibilité 4 chambres), un bureau, une cuisine séparée et de nombreux espaces de rangement. Le tout bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, de parquets d’origine, moulures et d’une agréable luminosité car traversant Nord-Sud. La distribution en étoile des pièces garantit une circulation fluide entre l’entrée, la cuisine indépendante, la salle de bain et les espaces nuit, convenant parfaitement à une famille ou à un projet professionnel à domicile. En bonus un balcon est accessible depuis la cuisine. Il donne sur cour et permettrait d´installer une climatisation. Une cave bétonnée complète ce bien. Vous profiterez de l’emplacement très recherché d’Ainay, proche des commodités, écoles, transports et commerces de proximité. Un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie paisible et sécurisé en plein centre-ville lyonnais. Référence : 87573830