310 000 €

Chers Gens de Confiance, Local commercial de 68m² situé en rez-de-chaussée, sur rue, en plein cœur d’Enghien-les-Bains, place Foch — adresse prestigieuse et passante, à deux pas du Casino Barrière, du lac et des thermes. Le local est entièrement aménagé pour l’exercice d’une profession libérale médicale ou paramédicale (médecin, kinésithérapeute, ostéopathe, orthophoniste, psychologue, podologue, sage-femme, diététicien, etc.) et est immédiatement opérationnel. Investissement idéal pour un praticien souhaitant s’installer dans un emplacement de premier ordre, ou pour un investisseur recherchant un local commercial bien placé, déjà aménagé pour usage médical et facilement(re) louable. •Un espace accueil / salle d’attente avec belle vitrine donnant sur la place Foch •3 à 4 box de consultation modulables, desservis par un couloir central •Une salle d’eau privative avec WC réservé au praticien •Un WC indépendant pour les patients, accessible PMR •Une salle de rangement / local technique (rangement, kitchenette, tableau électrique) Vendu libre. Loyer actuel pour investisseur 1850€ charges comprises (200€ de provisions pour charges) Taxe foncière 1179€