460 000 €

Située au nord des Chartrons, cette échoppe de 89m² offre : • 2 grandes chambres + combles aménageables (possible d’en créer une 3ᵉ dans les combles) • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • Salle de bain + 2 WC indépendants • Jardin de 60m² plein sud avec piscine • Nombreux rangements, aucun travaux à prévoir 📍 Quartier recherché : Entre esprit village et effervescence urbaine, vous profitez : • des écoles, crèches et lycées à proximité immédiate • cinéma, des commerces, marchés et restaurants typiques du quartier • de la Garonne à quelques minutes à pied et de nombreux lieux touristiques et attractifs • de transports rapides pour rejoindre le centre historique de Bordeaux 🔑 DPE : E – Dépenses annuelles estimées : 1 900 € à 2 620 € ✨ Un bien rare sur ce secteur, alliant charme, confort et cadre de vie idéal. ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://*********** .