Située au nord des Chartrons, cette échoppe de 89m² offre :
• 2 grandes chambres + combles aménageables (possible d’en créer une 3ᵉ dans les combles)
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte
• Salle de bain + 2 WC indépendants
• Jardin de 60m² plein sud avec piscine
• Nombreux rangements, aucun travaux à prévoir
📍 Quartier recherché :
Entre esprit village et effervescence urbaine, vous profitez :
• des écoles, crèches et lycées à proximité immédiate
• cinéma, des commerces, marchés et restaurants typiques du quartier
• de la Garonne à quelques minutes à pied et de nombreux lieux touristiques et attractifs
• de transports rapides pour rejoindre le centre historique de Bordeaux
🔑 DPE : E – Dépenses annuelles estimées : 1 900 € à 2 620 €
✨ Un bien rare sur ce secteur, alliant charme, confort et cadre de vie idéal.
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr .
