385 000 €

Luminosité, calme et confort à proximité du centre-ville de Valence. Venez découvrir notre charmante maison, très lumineuse et entourée de verdure (amandiers, figuier, olivier…). Vous vous retrouverez au cœur d’un quartier familial, calme et arboré, à proximité de toutes les commodités. Centre ville à pied ou vélo. Sur un terrain piscinable de 583m², notre maison rénovée de 207m² sur 3 niveaux vous offrira de l’espace avec 2 grandes pièces de vie, 6 chambres entre 10 et 24m², une salle de bain et 2 salles d’eau, le tout complété par une spacieuse terrasse orientée plein sud, abritée et avec vue dégagée. Le rez de jardin peut aussi être utilisé pour une activité professionnelle, vous pourrez louer des chambres en airbnb ou créer un appartement indépendant… Vous profiterez de 3 belles places de stationnement, dont 1 sous carport, en plus d’un double garage à portes motorisées. En plus d’être très bien isolée, 12 Panneaux photovoltaiques permettent de réelles économies d’énergies. Classe énergie : B (96 KWh/m² par an) Performance climatique : C (13KgCO2/m² par an) Chaudière gaz à condensation 2018, chauffage au sol. Climatisation. Nous vous attendons chaleureusement pour découvrir notre maison et répondre à toutes vos questions.