340 000 €

Chers Gens de Confiance, Découvrez ce superbe appartement de 91m² situé à Caudéran, à deux pas du centre-ville et de son église, dans une petite copropriété atypique de seulement 3 lots. Lumineux et soigneusement rénové, il vous séduira par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L’entrée individuelle vous mène au 1er et dernier étage. La vaste pièce de vie baignée de lumière bénéficie de trois ouvertures donnant sur l’extérieur, accompagnée d’une cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle. Le coin nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec placard aménagé, une salle de bain avec meuble vasque et des toilettes séparées. Alliant confort et espace, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. Exposition : Est / Sud Ouest ` Chauffage individuel gaz. DPE réalisé en mai 2025 D : (211 KWhEP/m²/an) Les atouts de ce bien : - Petite copropriété calme de seulement 3 lots - Transports à moins de 4 minutes : bus lignes 16, 33 et 73 - Rénové avec des prestations de qualité - Cuisine toute équipée et fonctionnelle Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un lieu alliant charme, confort et emplacement privilégié. Contactez-moi vite pour organiser une visite !