139 000 €

Chers Gens de Confiance, Je propose à la vente ce studio de 13,85m² loi Carrez, situé au 1er étage d’un immeuble ancien, rue Voltaire à Levallois-Perret, au pied du métro Anatole France et des commerces et à proximité de la mairie. Le studio donne sur cour, ce qui lui confère un environnement particulièrement calme. Autres informations : • plan optimal : cuisine avec fenêtre et SDB séparés de la pièce principale ; • DPE D, obtenu à la suite de travaux d’isolation réalisés récemment ; • studio actuellement loué meublé (700€ dont 40€ de provision pour charges)  ; • charges : 250€ par trimestre ; • taxe foncière : 380€ ; • disponible vide à partir du 15 janvier 2027 ; • prix de vente : 139 000 €. Le bien peut convenir aussi bien à un investisseur souhaitant acquérir un bien locatif à Levallois-Perret qu’à un acquéreur recherchant un pied-à-terre ou un premier achat. Je suis propriétaire du bien et privilégie une vente directe (agence immobilière s’abstenir), dans un esprit de confiance et de transparence. Visites possibles sur rendez-vous. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite.