950 000 €

Dernier étage d’une résidence de 2020 : 98m² et plus de 100m² de terrasses, dont une sur le toit, sans vis-à-vis, avec vue sur la Tour Eiffel. Nous vendons notre appartement (98,23m² loi Carrez), que nous avons choisi pour ce que l’on trouve rarement en proche banlieue : l’espace et la lumière d’une maison, avec la vue et le calme d’un toit. LA LUMIÈRE ET LA VUE L’appartement est ouvert sur [3/4] orientations ([sud, ouest, est]). Le soleil entre le matin par les chambres et termine sa course le soir sur la terrasse du séjour. La vue est dégagée à 360°, jusqu’à la tête de la Tour Eiffel. Personne en face. TROIS TERRASSES, 100,79m² POUR VIVRE DEHORS - Au 6e étage, une terrasse de 44,34m² dans le prolongement du séjour, pour dîner à dix en été - Au 6e étage, une deuxième terrasse de 24,18m², plus intime, pour le café du matin ou la lecture - Sur le toit, un rooftop de 32,27m² [accès privatif par escalier], avec une vue panoramique à 360° C’est une vraie pièce en plus, six mois par an. L’INTÉRIEUR - Grand séjour baigné de lumière, largement vitré, ouvert de plain-pied sur la terrasse - Cuisine Schmidt entièrement équipée - 4 chambres, dont plusieurs donnent directement sur l’extérieur - Une salle de bains avec baignoire et WC, une salle d’eau avec douche, des WC séparés - Climatisation, volets électriques, fibre optique, ascenseur - Parkings : 2 - DPE C LE QUARTIER L’appartement se trouve au cœur de l’écoquartier de l’Arsenal, calme, arboré et récent. Tout se fait à pied : la halle gourmande Biltoki, un supermarché, la boulangerie et les commerces, le groupe scolaire Robespierre, la piscine du complexe Alain Mimoun et le parc Jacques-Chirac. TRANSPORTS - Future station de métro ligne 15 Rueil – Suresnes Mont-Valérien à 1 minute à pied. Ouverture prévue en 2031, travaux en cours : La Défense en quelques stations, Saint-Denis Pleyel en 20 minutes - Arrêt de bus Arsenal (lignes 244 et 263)  : RER A à Rueil-Malmaison, tramway T2 à Suresnes-Longchamp, Porte Maillot Charges : environ 300€/mois Visites sur rendez-vous. Agences s’abstenir, merci.