899 000 €

Imaginez-vous dans ce magnifique appartement T3 de 86,28m², niché dans un immeuble de standing construit en 2000. Avec ses 2 terrasses totalisant 114m², cet appartement est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du soleil et de la vue imprenable sur le jardin et les terrasses environnantes. L’appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et 2 salles d’eau, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le séjour de 28m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage et la cuisine dinatoire aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L’appartement est situé au rez de jardin d’un immeuble avec ascenseur et comprend un stationnement intérieur pour votre véhicule. La hauteur sous plafond de 2,50m et l’état intérieur et des parties communes en bon état ajoutent à l’attrait de ce bien. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l’année et la cave de 4m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. Vous trouverez plusieurs écoles à proximité, ainsi que des restaurants, des parcs et des jardins et des commerces de proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs bus et métros à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel par vous-même. Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1607.00 € et 2175.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Référence : 19688-LAVIEIMMO