1 890 000 €

À quelques pas de la Place Morny, exceptionnelle propriété de 250m² avec piscine, garage, parking et appartement indépendant. Idéalement située à seulement 200 mètres de la Place Morny, cette élégante propriété séduit par ses volumes remarquables, son architecture singulière et ses prestations de qualité. Organisée autour d’un charmant patio avec piscine, elle se compose au rez-de-chaussée, d’une belle entrée desservant un vaste séjour agrémenté d’une cheminée, salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, des toilettes invités ainsi qu’une cave. Le patio paysager avec piscine prolonge harmonieusement les espaces de réception. À l’étage, un palier distribue trois chambres, un bureau, une salle de douche avec toilettes et une agréable terrasse de 25m². Un appartement indépendance réparti sur deux niveaux, comprend un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée et des toilettes au premier niveau, puis une chambre, une salle de douche avec toilettes, une salle de jeux et une vaste pièce palière au second. À l’extérieur, un grand garage et une place de parking complètent ce bien rare. Une demeure de caractère aux volumes exceptionnels, idéalement située au coeur de Deauville, à proximité immédiate des commerces, de la plage et de la célèbre Place Morny. Énergie : Consommation conventionnelle : 213 kWh/m2/an(D) Estimation des émissions : 8 kgCO2/m2/an(B) Logement à consommation énergétique excessive Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8000EUR et 10000EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, consultez le site http://www.georisques.gouv.fr . Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d’identité vous sera demandée pour toute visite. Vous souhaitez visiter ce bien ou tout simplement me faire part de votre projet immobilier, contactez-moi dès maintenant au 0*.**.**.**.**. Sanja Pasic, Directrice d’agence. MORNY IMMOBILIER DEAUVILLE. Référence : 302