190 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous vendons directement, sans frais d’agence, cet agréable appartement T2 de 49m², situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue au Bouscat. L’appartement se compose : – d’une entrée avec placard ; – d’un séjour lumineux de presque 20m² donnant sur une terrasse de 7m² ; – d’une cuisine indépendante ; – d’une chambre disposant de son propre balcon de 5m² ; – d’une salle de bains ; – de toilettes séparées. Une place de stationnement privative ainsi qu’une cave complètent le bien. L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la station de tramway Les Écus. La rénovation complète de la façade de la résidence a récemment été réalisée. Les travaux de copropriété correspondants ont été intégralement réglés par le vendeur : aucune somme ne restera à la charge de l’acquéreur à ce titre. Prix de vente : 190 000 € Vente directe entre particuliers – sans honoraires d’agence. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : environ 1 437 € par an, sur la base d’un appel trimestriel de 359,23 €, fonds travaux ALUR compris. DPE : D – GES : D. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par la messagerie Gens de Confiance. Professionnels de l’immobilier et agences : merci de vous abstenir.