300 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous vendons un appartement T3 avec place de parking et balcon orienté sud ouest dans une résidence sécurisée située au croisement de l’avenue de Bretagne (Lille) et de l’avenue de Dunkerque (Lambersart). Emplacement idéal : - à 10min à pied du parc de la Citadelle en longeant la Deûle. - à 5min à pied d’Euratechnologies. - un supermarché Match se trouve à seulement 200 mètres (ainsi que plusieurs Carrefour city). - de très nombreux restaurants dans un rayon de 10min de marche. - 2 écoles à respectivement 5 et 10min de marche. Belle distribution : - une entrée avec un grand dressing - une grande pièce de vie (salon et salle à manger) orientée sud ouest - une cuisine entièrement équipée changée en 2022 - une salle de douche (douche à l’italienne) - un WC suspendu séparé - une buanderie - 2 chambres avec dressings intégrés - un balcon orienté sud-ouest - une place de parking dans la résidence sécurisée (2e place adjacente à vendre en option) - une grande cave saine Résidence en excellent état : - ravalement de façade effectué en 2024 - changement des ascenseurs en 2019 - résidence bien gérée - espace vert arboré et fermé - garage à vélo - pas de frais à prévoir Logement bien isolé : DPE C Diagnostic énergétique réalisé en avril 2026 Nous vendons également un second appartement voisin de 34m² sur le même palier, possibilité de réunir les 2 en faisant tomber une cloison pour un total de 120m² : - Titre de l’annonce Leboncoin : T1 bis Euratechnologies proche métro - Prix : 130 000 €