970 000 €

Chers Gens de Confiance, Visite virtuelle disponible sur demande. Je vous propose de découvrir en exclusivité, ce bel appartement lumineux de 4 pièces de 106m² Loi Carrez et de 140m² au sol, en excellent état, situé au 3ème étage du superbe Château des Montalets dans le bas Meudon. Cette maison de Maître néo-gothique construite au 19ème siècle est environnée d’un vaste jardin clos d’environ 500m², que se partagent les copropriétaires et où les enfants peuvent jouer. Il est prolongé à l’extérieur par le parc des Montalets. Cette grande demeure est à proximité immédiate de Boulogne et d’Issy Les Moulineaux. Elle est idéalement située à 5mn à pied de la station de tram T2 Meudon sur Seine, qui relie La Défense et La Porte de Versailles en 15mn et à 10mn à pied de la Seine Musicale et du Parc de Billancourt. Sa toiture a été entièrement isolée et refaite ainsi que son ravalement récemment. Cet appartement calme et en parfait état, atypique et traversant, est doté de nombreux puits de lumière et aménagé avec des matériaux de qualité. Il offre de nombreuses vues panoramiques exceptionnelles sur Paris et ses monuments, notamment La Tour Eiffel. Sa hauteur sous plafond(HSP) de 3 à 4 mètres, traversée de poutres apparentes, lui apporte charme et beaux volumes. Il est composé d’une belle pièce de vie traversante de 43m², avec une cuisine ouverte équipée (HSP : 3m), 3 chambres "cathédrales" (HSP : 4m) dont une avec sa salle de bain et son toilette, d’une salle de douche avec toilette, d’un dressing et de deux greniers. De nombreux rangements sont encastrés et ont été réalisés sur mesure. La copropriété a donné son accord de principe sur la possibilité d’installer une verrière dans le toit de l’appartement qui valorisera encore la vue exceptionnelle à 190° sur Paris. L’installation de la climatisation a déjà été accordée par les copropriétaires pour un autre appartement. Sa mise en place dans l’appartement semble donc envisageable. Un place de parking extérieure privative et un local vélo partagé avec un autre copropriétaire complètent ce bien. Produit exceptionnel, à visiter rapidement.