310 000 €

Nous vendons notre grande maison familiale située au cœur du charmant village fleuri de Hodenc-en-Bray, dans le Pays de Bray, où nous avons vécu de belles années en famille depuis 15 ans. Spacieuse et pleine de charme, cette maison ancienne de 240m² habitables est idéale pour accueillir une grande famille en quête d’espace, de tranquillité et de nature. - 7 chambres réparties sur les étages : chacun y trouve son espace. - Un grand salon, un petit salon, un vaste séjour et une cuisine spacieuse au rez-de-chaussée. - Une grande salle de jeux + un grenier au 2ᵉ étage. - 1 salle d’eau et 2 WC. - De nombreuses dépendances généreuses : parfaites pour le bricolage, le rangement, le stockage ou les véhicules. - Toitures refaites à neuf il y a 15 ans. - Assainissement individuel aux normes (microstation installée en 2013) - Fenêtres récentes avec double vitrage - Une chaudière au fioul qui a de l’âge, mais toujours fonctionnelle, en attendant que les futurs propriétaires choisissent un nouveau moyen de se chauffer. - Le terrain de 1 400m² est un véritable havre de paix : nombreux arbres fruitiers (figuiers, poiriers, pruniers, cerisier, cognassier), framboisiers, groseilliers, cassissiers et de beaux massifs fleuris. Un espace parfait pour les enfants, les barbecues entre amis, les amoureux du jardinage ou tout simplement pour respirer et se détendre. - Diagnostics en cours de réalisation Située dans un village paisible, avec un voisinage agréable, la maison offre un cadre de vie privilégié pour les familles. À seulement 15 min de Beauvais (par Savignies) ou encore 10 min de Gerberoy, l’un des plus beaux villages de France. Les commerces de proximité sont accessibles à quelques minutes. C’est une maison habitée avec cœur, chaleureuse et vivable telle quelle, même si quelques travaux de rénovation pourront être encore envisagés, comme dans toute maison ancienne, selon vos envies. Nous recherchons une famille qui tombera sous le charme du lieu, comme nous il y a 15 ans. La maison est disponible dès maintenant. N’hésitez pas à me contacter.