250 000 €

Chers Gens de Confiance, Remis à la vente ! A visiter rapidement :) Nous vendons notre appartement dans lequel nous venons de passer plus de 10ans, il est idéal pour une famille avec enfants - avec également un bon potentiel locatif grâce à ses 3 chambres. Sous les toits, vous bénéficiez de 80m² utiles (50m² carrez - 113m² au sol). N’hésitez pas à venir visiter pour vous rendre compte :) Au sein d’une grande maison basque, nous vous invitons donc a venir découvrir cet appartement sous les toits, comprenant une belle pièce de vie et 3 chambres avec de grands espaces de rangement. Vous profiterez d’une entrée indépendante avec un pacard fermé et d’un escalier menant aux pièces de vie : cuisine ouverte sur le séjour avec un espace salon cosy attenant (clim réversible), salle de bain avec WC ainsi qu’’une première chambre parentale avec grand espace de rangement, donnant sur la nature, au calme. De l’autre côté de l’appartement, vous trouverez 2 chambres lumineuses. Des espaces de rangements (placards et espace arrière cuisine en soubassement) et l’espace pour garer 2 voitures viennent compléter ce bien atypique. Avantages : copropriété bénévole (3 propriétaires)  : 18€/mois, Taxe foncière basse (sur les m2 loi carrez), soit pour exemple 451€ en 2024. DEP E (car sous les toits) et GES B - clim réversible. Emplacement idéal sur l’axe Sutar - Arcangues - Biarritz, à moins de 5 minutes de la sortie d’autoroute Anglet et de la gare de Biarritz, moins de 10 minutes des plages. À proximité d’écoles, médecins, pharmacie, magasins de proximité…