950 000 €

Chers Gens de Confiance, Je propose ce bel appartement lumineux en bon état, de 4 pièces de 121m², qui s’ouvre sur une vaste terrasse de 73m² avec une véranda et d’un grand jardin privatif de plus de 200m². Situé dans le bas Meudon, à proximité de Boulogne et d’Issy Les Moulineaux, dans une résidence récente, il est à 3 minutes à pied de la station de Tram T2 "Meudon sur Seine" qui conduit à la Défense ou à la Porte de Versailles en 15mn et à 13mn à pied de la station Meudon (ligne N) qui relie Montparnasse en 10mn. Il est également à 5mn à pied du pont qui va relier Meudon à l’Ile Seguin, future pôle d’attraction, avec un parc, un centre commercial, un hôtel… Entièrement rénové il y a 1 an, ce bien rare offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son jardin privatif de 217m² et sa superbe terrasse. Sa véranda de 13m², crée un espace de vie supplémentaire qui peut être dédié au sport, un bureau indépendant ou un atelier. Cet appartement à ce niveau, est l’unique à bénéficier de toute la terrasse et du jardin. Le séjour et les 3 chambres s’ouvrent sur la terrasse. Une grande cuisine a un espace pour déjeuner. Le plan est intéressant : deux espaces nuits avec leur salle de bain et toilette, l’un avec une chambre, l’autre avec deux, sont disposés de part et d’autre de la pièce de vie. Deux caves et deux places de parking en sous sol sécurisé et accessible par l’ascenseur, dont une grande place qui pourrait être boxable, complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Aucune procédure en cours aux termes des articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1430 € et 1980 € par an. Veronique Lepage(EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888348364"