390 000 €

Au cœur des Chartrons, au début de la rue Notre-Dame, découvrez ce charmant duplex situé au 2ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble en pierre, au sein d’une petite copropriété de seulement 6 lots d’habitation, aux faibles charges. Développant 76m² Carrez et 88m² au sol, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations anciennes. Il offre aujourd’hui : un séjour lumineux à double exposition, avec cheminée, pierre apparente et belle hauteur sous plafond ; deux chambres ; un grand bureau, pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins ; une salle de bain avec WC. La cuisine reste à créer, les canalisations étant déjà existantes. Un devis ainsi qu’un visuel du projet d’aménagement sont disponibles sur demande. Parquet, pierre apparente, cheminée, hauteur sous plafond et beaux volumes : un appartement qui offre un véritable charme de l’ancien, avec le potentiel de créer un intérieur à votre image. La copropriété est bien entretenue et bénéficie de faibles charges. Une possibilité de stationnement en location à proximité complète les atouts de ce bien. Un emplacement privilégié, au cœur des Chartrons, à quelques pas des commerces, des quais et des transports, dans l’un des quartiers les plus recherchés et vivants de Bordeaux. Contact et visites : Marie DESVILLES ANCRAGE