468 000 €

Chers Gens de Confiance, Luminosité et confort à Alfortville 71,3m² duplex niché au dernier étage d’une résidence récente et tranquille (2001), au cœur d’Alfortville Nord. Situé au 4e étage avec ascenseur, deux chambres dont une avec une salle de douche attenante, une salle de bain avec toilettes et baignoire, un vaste séjour/salle à manger, une cuisine séparée équipée et des wc. L’appartement est remarquablement bien entretenu, présentant des commodités de qualité, comme son superbe parquet et son double vitrage qui amplifient le confort. À l’extérieur, une terrasse de 8m² prolonge agréablement le séjour, vous invitant à savourer le plein air. Vous trouverez également une place de stationnement privée en sous-sol avec un anneau pour vélo, (ainsi qu’un parking visiteur en extérieur) et la fibre optique répondra aux exigences du télétravail ou de vos activités numériques. La localisation à Alfortville Nord offre un accès facile aux commerces et transports, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs via le métro 8 et le RER D. Vous serez à moins de 100m de l’école élémentaire Octobre et à environ 500m de l’école élémentaire Victor Hugo et du collège Henri Barbusse. Les espaces verts sont abondants, avec le square Jean Albert à environ 200m et les squares Martine Ondet et Paul Gabriel Meynet à 300m, promettant un cadre de vie alliant nature et commodités urbaines. Caractéristiques techniques - Surface : 71,73m² - Étage : 4e sur 4 - Chauffage : individuel au gaz - Charges de copropriété : 210 € par mois - Taxe foncière : 2168 € - DPE : C