379 000 €

Chers Gens de Confiance, Dans le cadre d’une mutation professionnelle, nous vendons notre maison de ville en pierre située à Quimper. Située dans le quartier recherché de Kergoat al Lez, cette grande maison de ville allie le charme de l’ancien et la modernité technologique. Elle a été édifiée dans les années 60 avec des matériaux de qualité. Rénovée avec soin, elle offre 160m² répartis en six pièces principales. Très lumineuse, son rez-de-jardin offre un palier desservant une pièce de vie avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre (avec accès terrasse également) et une salle d’eau. Au-dessus le palier s’ouvre sur quatre chambres et une salle de bains. À l’extérieur, la terrasse et le jardin à flanc de coteau apporte une dimension singulière à la propriété : un espace intimiste, verdoyant et plein de charme, propice à la détente. Elle dispose aussi d’une grande buanderie et d’un garage fermé (avec prise électrique pour recharge véhicule) pouvant abriter 1 ou 2 voitures. Une maison lumineuse, rénovée et prête à accueillir de nouveaux projets de vie, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, élégance et simplicité. Les points forts : 1) Isolation et budget : Classée DPE A. Seulement 110 €/mois d’énergie grâce au chauffage via pompe à chaleur Viessmann et maison qui reste fraiche pendant les épisodes de chaleur grâce à ses murs en pierres 2) Espace et potentiel : 5 chambres spacieuses avec dressings, grand séjour traversant ouvrant sur le jardin, 90m² de combles déjà pré-équipés pour évoluer selon vos envies et extérieur offrant une grande terrasse et un jardin atypique offrant une vue imprenable sur Quimper. 3) Emplacement stratégique : À pied : Gare TGV à 8 min, écoles/lycées à 10 min, centre historique à 15 min. En voiture : Les plages à 20 min. Je reste à votre disposition pour toutes questions et pour programmer une visite. Angélique