205 000 €

Particulier, vend superbe appartement T2 traversant de 44.6m² situé au 2ème et dernier étage d’une résidence calme de 2014. Un véritable cocon de lumière où toutes les pièces s’ouvrent sur l’extérieur. Points forts du bien : - Exposition idéale Soud-Ouest et Nord-Est. Pièce de vie baignée de soleil l’après-midi - Extérieur : Terrasse de 10.9m² avec point d’eau / lumière et prise électrique. - Emplacement privilégié : Quartier calme, situé entre le parc de Parilly et le bois de Feuilly parfait pour les amateurs de nature tout en restant connecté à la ville. -Transports : proximité du tram T2 et futur ligne T8. Agencement et confort : - Séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse. - Chambre spacieuse de 11.9m² -Chauffage individuel au gaz - Consommations maîtrisées (Bilan 2025 1615kWh élec / 2515kWh gaz) Annexes et options : - Une cave saine comprise dans le prix - En sus (17000€)  : Possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol (L 2.92m x l5.0m) Informations financières : - Prix : 215 000 € - Charges de copropriété : environ 130€/ mois (1570€/an). - Taxe foncière : 812€. - Le DPE (Janvier 2026) Performance C Premier contact exclusivement via la messagerie du site Agence immobilière s’abstenir s’il vous plaît, merci.