Rue Glandèves, 3e étage avec ascenseur, 27m², exposition sud
En plein cœur du Vieux-Port, appartement 2 pièces entièrement rénové, hauts plafonds, exposition sud, lumineux et calme.
Climatisation réversible, DPE C, ascenseur — tout le confort sans compromis.
Entièrement meublé et équipé, clé en main. Loyers perçus : 18 000€ sur les 12 derniers mois — rendement net exceptionnel de 9,2%.
Charges : ~40€/mois — Taxe foncière : 671€/an
Rare sur le secteur à ce niveau de rendement.
