199 000 €

Chers amis, Notre belle adresse à Neuilly pourrait bientôt écrire une nouvelle histoire… Après plusieurs années d’activité enrichissante (CA 2024 ~ 350 000 €), nous envisageons de céder notre cocon, notre fonds de commerce, situé dans une rue commerçante très animée, à deux pas de la place du marché de Neuilly-sur-Seine. ➤ Emplacement premium : à deux pas de la place du marché dans une rue très commerçante, fort passage et belle visibilité, façade élégante. → Local de 50m² sur deux niveaux : - Rez-de-chaussée : 20m² de surface de vente avec vitrine attractive - Sous-sol : 30m², actuellement aménagé en laboratoire de production (ou idéal pour réserve/stockage) - (pas d’extraction). - Local en très bon état, prêt à l’emploi ➤ Usage actuel et futur : - Activité : actuellement pâtisserie artisanale mais ouvert à tout type de commerce de proximité Chiffre d’affaires 2024 : plus de 350 000 € → Idéal pour : - Repreneurs souhaitant s’installer sans travaux - Porteurs de projet cherchant un lieu à fort potentiel - Enseigne souhaitant s’implanter dans l’Ouest parisien Vous avez un projet ? Une envie d’entreprendre à Neuilly ? Cette adresse pourrait devenir la votre. Petite surface de vente et bel espace de stockage ou de production au sous-sol. ➤ Contact en DM pour en savoir plus ou planifier une visite confidentielle. ➤ Prix de cession du fonds de commerce : 199 000 € ➤ Loyer mensuel : 2 550 € (hors charges)