ORLEANS CENTRE - QUARTIER DUNOIS
Belle architecture pour cet Hôtel particulier au coeur d’Orléans / quartier Dunois.
Surface habitable de 256m² sur un terrain de 300m² environ.
Grandes pièces de réception traversantes de 44m² avec parquets chêne, hauteur de plafond, cheminées, moulures, vitraux.
Six vastes chambres / bureaux - Place de parking sous porche avec porte automatisée.
Véranda / jardin d’hiver ouvert vers jardin de centre ville.
Sous-sol complet avec cave à vins, chaufferie, lingerie, pièces de rangement.
Gare SNCF, tramway Orléans centre accessibles à pied.
Toutes les écoles publiques / privées, les nombreux commerces et commodités du quartier Dunois et d’Orléans centre sont accessibles à pied.
Propriété disponible à l’été 2026.
Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : entre 4750.00 et 6490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : 2839-COTELOIRE45
