780 000 €

Rare opportunité d’investissement sur le secteur ! Idéalement situé dans un secteur résidentiel calme et prisé de Sallanches, à proximité immédiate des commodités et des axes stratégiques, découvrez cet ancien corps de ferme édifié sur un vaste terrain plat d’environ 1 300m², offrant de magnifiques vues dégagées sur les massifs environnants. Atout majeur du bien : La propriété bénéficie d’un permis de construire accepté et purgé de tout recours pour la réalisation d’un ensemble de 5 logements. Une opportunité patrimoniale et d’investissement clé en main avec un fort potentiel de rentabilité au cœur du Pays du Mont-Blanc. Caractéristiques du projet d’urbanisme validé : Surface de plancher autorisée : 396m² optimisés. Typologie : 5 logements spacieux avec de beaux espaces extérieurs privatifs (balcons et terrasses). Emprise au sol : 266m², préservant de beaux volumes extérieurs. Espaces paysagers : Plus de 510m² d’espaces verts aménagés. Stationnement : Un parking en sous-sol sécurisé complété par des places privatives en extérieur. Dossier complet (plans, éléments financiers et autorisation d’urbanisme) disponible sur demande. Je vous invite à me contacter pour discuter ensemble de votre projet.