1 590 000 €

Paris 14e – Alésia À proximité immédiate d’Alésia, au sein d’un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur, AGUILA présente un appartement traversant de 170m² Carrez, bénéficiant d’une double exposition Est/Ouest et de belles vues sur la verdure. La distribution s’articule autour d’une galerie d’entrée et de généreux espaces de réception. L’appartement comprend un double séjour actuellement aménagé en bureaux, un second salon avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau, une buanderie, un dressing, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements. La copropriété dispose également d’un jardin commun accessible aux copropriétaires, offrant une agréable respiration au cœur de Paris. Une cave complète ce bien. Un véritable atout supplémentaire : sa configuration permet d’associer habitation et activité professionnelle. Environ 80m² côté rue sont déclarés en activité de bureau et l’appartement bénéficie de deux entrées indépendantes, permettant de dissocier facilement les différents usages. Cette configuration conviendra aussi bien à une famille recherchant de beaux volumes qu’à une profession libérale souhaitant réunir lieu de vie et activité professionnelle à la même adresse. Commerces, transports et commodités sont accessibles à proximité immédiate. Prix : 1 590 000 € honoraires d’agence inclus. Bien soumis au statut de la copropriété. AGUILA — Immobilier & Conseil