Pour toute question ou demande d’information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20997
Homki vous invite à découvrir, au sein du quartier calme et résidentiel de Pessac Cap de Bos, cette superbe maison familiale non mitoyenne et de plain pied de 133m², des années 1971, en excellent état et pensée dans les moindres détails pour offrir un confort de vie optimal.
Construite sur un terrain paysager de 768m² elle bénéficie d’une belle luminosité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une véranda cocooning.
La cuisine attenante, fonctionnelle et bien agencée, permet une organisation optimale pour la vie quotidienne.
Le bien se compose de 3 grandes chambres de 14, 15 et 18m², d’une salle de bains avec douche et baignoire, d’un WC indépendant, d’un cellier et d’une buanderie.
Un grand garage complète les prestations de cette maison.
À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu contourne la maison et bénéficie de différents espaces de vie.
Un emplacement recherché sur Pessac :
Située dans une rue calme et résidentielle, à proximité des commodités (écoles, commerces, tram B et bus), accès rocade rapide.
Environnement verdoyant et familial, sans vis-à-vis.
Un bien rare, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de qualité de vie.
N’hésitez pas à contacter Virginie Malfrere au 06.72.15.64.86 pour de plus amples informations et organiser une visite.
Informations financières :
La taxe foncière est de 2 151 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 893 320 184 et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d’agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
Montant minimum : 2 140 €
Montant maximum : 2 950 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Référence : Homki_cajjh_10
