519 000 €

Chers Gens de Confiance, Au fond d’une allée privative, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied construite en 1971, implantée sur une magnifique parcelle arborée de près de 800m² exposée sud/sud-est. Dès l’entrée, vous apprécierez la luminosité du séjour avec cheminée à feu de bois, ouvert sur une cuisine de style américain, créant un espace de vie convivial de plus de 34m² tourné vers le jardin. La partie nuit de plain-pied propose trois chambres, dont une chambre principale ouverte sur le jardin, une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant une distribution fonctionnelle et confortable pour une famille. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout : il comprend une grande chambre avec accès indépendant, une salle d’eau avec WC, une buanderie/laverie ainsi que plusieurs espaces de rangement. Cet ensemble pourra parfaitement convenir à un adolescent, à une activité professionnelle, à l’accueil de proches ou à un projet locatif. À l’extérieur, le jardin arboré préservé des regards offre un cadre de vie privilégié où calme et intimité sont au rendez-vous. L’allée permet le stationnement de véhicules et un vaste garage double de plus de 42m² complète les prestations. Les plus : Maison individuelle de plain-pied Parcelle de 788m² arborée Exposition sud / sud-est Chambre parentale avec vue sur le jardin Sous-sol aménagé avec accès indépendant Garage double de 42m² Stationnement extérieur pour véhicules Toiture refaite en 2013 Chaudière gaz récente (2021) Diagnostic énergétique D Possibilité d’extension selon les règles d’urbanisme en vigueur Secteur résidentiel calme et recherché de Mouvaux - Mairie/Sacré Coeur - Tramway à 5 minutes à pied. Cette maison saine et parfaitement entretenue séduira les acquéreurs en quête de tranquillité, d’espace et de potentiel d’évolution dans l’un des secteurs les plus prisés de la métropole lilloise. Quelques travaux de rafraîchissement permettront à ses futurs propriétaires de la personnaliser et de la mettre à leur goût afin d’en révéler tout le potentiel.