108 000 €

Chers Gens de Confiance, Idéalement située rue Gay-Lussac proche Luxembourg, Ecole Normale Supérieure rue d’Ulm, de l’Ecole Nationale Supérieure de Chimie de Paris, de l’Institut Curie, Ecole Nationale des Arts Décoratifs, de l’Université Panthéon-Sorbonne, des lycées Louis le Grand, Henri IV … Je vends une studette dans immeuble de standing Haussmannien, 6,58m² loi Carrez, 9,25m² au sol. Equipée d’un évier de cuisine, douche, lave-mains. Emplacements pour réfrigérateur et plaque de cuisson. Toilettes sur le palier à proximité immédiate. Parties communes parfaitement entretenues, parquet ciré. Accès par escalier principal et ascenseur, dernier étage. Equipée d’un bureau pour travailler au calme. Idéal pour pied à terre parisien au coeur des prestigieuses institutions d’enseignement. Isolation plafond, fenêtre récente. Peinture refaite. Très bon état. Pas de travaux à prévoir. Classement DPE : E. Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 390 € et 560 € par an. Bien sous le statut de la copropriété (70 lots). Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel des charges : 288 €. Taxe foncière : 173 €. Prix : 108.000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://*********** Vous pouvez me contacter au 0* ** ** ** **.