259 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vends mon appartement dans lequel je vie depuis 10 ans et ou j’ai adoré vivre grâce à cette grande et belle terrasse. En voici donc la description : Superbe appartement de 73m² au 3e et dernier étage d’une copropriété de 2011, lumineux et calme. Points forts : - Terrasse exceptionnelle de 48m² parfait pour profiter du soleil - Garage double de 20m² - Exposition sud-ouest, beaucoup de lumière naturelle - Bon état général, chauffage électrique individuel, DPE D / GES C Composition : - Séjour spacieux de 27m² - Cuisine équipée ouverte sur le salon - 1 chambre de 10m² avec un placard - 1 chambre de 13m² donnant sur un balcon de 4m² au frais et au calme (possibilité de faire un dressing de 3m de long) - Salle de bain et WC indépendant Quartier & commodités : - Rue calme à sens unique - Transports : bus C3, C8, 57, Métro Laurent Bonnevay et futur tramway T9. - Accès rapide au périphérique via Laurent Bonnevay. - Piste cyclable vers parc Miribel Jonage et Grand Large. - Proche commerces : Auchan, La Poste, Supermarchés aux puces et boutiques locales. - Proche écoles : École maternelle Frederic Mistral, Lycée Robert Doisneau, Groupe scolaire René Beauverie. - Culture & sport : Salle Charlie Chaplin, Médiathèque Léonard de Vinci, Palais des sports Jean Capievic, Gymnase Antoine Blondin. Charges de copropriété : 360 €/trimestre Électricité : environ 115 €/mois Taxe foncière : 1503 €/an Prix : 259 000 € – vente directe entre particuliers Bien rare dans le secteur : terrasse 48m² et garage double inclus dans le prix. N’hésitez pas si vous avez des questions ou si vous souhaitez le visiter !