947 400 €

Chers Gens de Confiance, je vous propose au cœur du très prisé quartier du Lycée Michelet à Vanves, de découvrir ce magnifique duplex traversant de 123m² utiles, entièrement rénové. Situé au sein d’une résidence récente de 2003, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, entre confort contemporain, espaces extérieurs généreux et atmosphère paisible. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition est-ouest et par son agencement pensé pour une vie de famille harmonieuse. Le premier niveau accueille une superbe pièce de réception de près de 36m² composée d’un séjour chaleureux et d’une élégante cuisine ouverte Poggenpohl entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie convivial s’ouvre de plain-pied sur une agréable terrasse de 28m² et un jardin de plus de 30m² en jouissance exclusive, véritable prolongement du séjour, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute intimité. Sur ce même niveau, une belle chambre parentale donnant sur le jardin bénéficie de sa salle d’eau privative. Un WC indépendant complète ce plateau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables disposant de rangements intégrés, d’une salle de bains ainsi que d’un second WC séparé. Les espaces extérieurs constituent l’un des atouts majeurs de cette propriété. Outre la terrasse et le jardin, les futurs propriétaires bénéficieront d’une charmante cour arborée de 37m² agrémentée de rangements réalisés sur mesure et protégés des intempéries. Un véritable havre de paix offrant une qualité de vie rare aux portes de Paris. Une cave ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. L’environnement est particulièrement recherché pour sa qualité de vie familiale : commerces de proximité, établissements scolaires réputés, infrastructures sportives et nombreux espaces verts accessibles à pied. À quelques minutes seulement du métro Corentin Celton (ligne 12) et des lignes de bus 126, 189 et 394, cet appartement permet de rejoindre rapidement Paris tout en profitant d’un cadre résidentiel verdoyant et privilégié. Un bien rare sur le secteur, alliant les avantages d’un appartement et le confort d’une maison familiale.