258 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vends un appartement 2/3 pièces 53,38m² Vue Marne - quartier Le Parc Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant avec accès direct bords de Marne (quai du Parc) et à seulement 8 minutes à pied du RER A (station Champigny). Il offre un accès rapide à Paris, Écoles, marché, commerces et commodités à proximité immédiate (quartier Champignol) Appartement traversant et lumineux de 2 pièces, possibilité 3 pièces. Il est situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue (10 appartements), ce bien lumineux se compose de : - Un spacieux séjour de 28,70m² avec deux grandes baies vitrées en aluminium double vitrage et deux rangements intégrés, - Un balcon filant de 6,42m² avec vue dégagée sur la Marne et coucher de soleil, - Une chambre de 12,70m² avec penderie intégrée (1,88m²), - Une cuisine séparée et équipée, - Une salle de bain avec baignoire, WC séparé, - Une cave saine, - Réhabilitation en 3 pièces possible grâce à la belle superficie du séjour. Informations complémentaires : - Accès sécurisé (digicode + badge magnétique) - Stationnement libre et facile devant l’immeuble (voie sans issue, non payante) - Charges de copropriété : 230 €/mois (charges copro + chauffage + eau chaude/froide), - Travaux de rafraîchissement à prévoir (possibilité réagencement). Bien rare et peu proposé dans ce quartier pavillonnaire. N’hésitez pas à me contacter pour visiter ou avoir des informations complémentaires. Sincèrement, Corinne