595 000 €

Chers Gens de Confiance, Il existe encore à Paris quelques adresses que l’on ne devine absolument pas depuis la rue. La Villa Jamot en fait partie. Derrière la rue Didot se cache cette superbe voie privée pavée, fleurie et arborée, bordée de petites maisons. Dès que l’on y entre, l’ambiance change complètement : végétation, façades pleines de charme, calme et atmosphère presque villageoise. Un environnement particulièrement rare en plein Paris. C’est au 1er étage d’une petite maison de la Villa que nous proposons cet appartement traversant de 48m², entièrement rénové avec des prestations de grande qualité. Très lumineux, l’appartement bénéficie surtout d’un excellent plan, sans aucune perte de place. L’entrée offre de nombreux rangements intégrés et ouvre sur une belle pièce de vie de près de 26m², composée d’un séjour, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’un véritable espace salle à manger. Les nombreuses fenêtres et la double exposition apportent beaucoup de lumière et offrent de jolies vues sur les maisons et la végétation de la Villa. La partie nuit comprend une chambre de plus de 11m², calme et équipée de nombreux rangements sur mesure, une salle de douche avec fenêtre ainsi qu’un WC séparé. La rénovation a été réalisée avec beaucoup de soin : chauffage au sol, domotique, rangements intégrés, chauffage et eau chaude individuels électriques, avec une vraie attention portée aux détails et à l’optimisation des espaces. Une cave complète l’appartement. La Villa bénéficie par ailleurs d’un emplacement très agréable dans le quartier Plaisance, à proximité des commerces de la rue Didot et de la rue Raymond-Losserand, des petites rues et villas qui font tout le charme de cette partie du 14e, ainsi que de la rue des Thermopyles. Métro, tramway et bus sont facilement accessibles. Charges très faibles : environ 280 € par trimestre. Taxe foncière : 656 € par an. DPE : E. Un appartement qui conviendra particulièrement à ceux qui recherchent autre chose qu’un immeuble parisien classique : le sentiment de rentrer chez soi dans une petite maison, au sein d’une voie privée verdoyante et préservée, tout en conservant les commerces, les transports et la vie de quartier à quelques minutes.