750 000 €

À proximité du centre du Bouscat, au sein d’une résidence sécurisée de standing à taille humaine offrant un environnement calme et résidentiel, cette maison contemporaine de 187m² constitue un cadre de vie privilégié, à quelques minutes du tram D (arrêt Mairie du Bouscat), des bus, des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. Elle se compose de : • une entrée avec penderie et WC ; • un vaste espace de vie traversant de plus de 60m², ouvert sur le jardin grâce à des baies vitrées et agrémenté d’un poêle à bois ; • une cuisine ouverte et un cellier d’environ 4m² dédié au rangement et à la buanderie ; • à l’étage, quatre chambres, toutes équipées de climatisation réversible, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (douche, baignoire et double vasque), un second dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. Un jardin de ville d’environ 65m², intime et facile d’entretien, prolonge les espaces de vie. Un sous-sol de 48m² comprenant un grand garage fermé avec accès direct à la maison complète l’ensemble. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes (parquet du rez-de-chaussée, climatisation, ravalement de la façade et de la résidence) et est prête à accueillir ses futurs occupants. Prix de présentation : 790 000 € – Vente directe entre particuliers. Photos complémentaires et renseignements sur demande.