442 436 €

Situé en plein centre de la ville, dans une résidence entièrement sécurisée, cet appartement de très beau standing offre un cadre de vie rare et privilégié. À moins de 5 minutes à pied, profitez de l’ensemble des commerces, services et activités nécessaires à la vie quotidienne et familiale. En rez-de-chaussée, ce bien d’exception séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Il dispose d’un vaste salon-séjour de plus de 34m² ouvert sur une grande terrasse arborée, d’une cuisine ouverte parfaitement équipée et de trois chambres donnant toutes sur les espaces extérieurs, dont une bénéficiant d’un accès direct au jardin privatif de 100m², véritable prolongement de l’espace de vie. L’espace nuit offre un confort remarquable avec une salle de bains et une salle d’eau équipées de douches à l’italienne, dont une privative à la chambre parentale. Chaque chambre dispose de rangements aménagés avec penderies et rayonnages, complétés par un dressing. L’ensemble des sols est habillé de parquet, apportant chaleur et élégance à l’appartement. Pour parfaire ces prestations, deux remises situées à proximité immédiate de l’appartement permettent de disposer d’espaces de rangement supplémentaires (vélos, cave, équipements divers). Un double garage en sous-sol, équipé de portes sectionnelles à fermeture électrique, vient compléter ce bien. Un emplacement privilégié, 100m² de jardin privatif, de beaux volumes et des prestations haut de gamme : une opportunité rare de profiter du confort d’un appartement d’exception avec les avantages d’une véritable maison, en plein cœur de ville. Classe énergie : C/C Prix HAI : 442.436 € (Prix net vendeur : 415.000 - honoraires de 6,6 % TTC à la charge de l’acquéreur) Bien présenté par Claude MAMALET(EI)  : c********@b*** - +** (*) *.**.**.**.** Les informations sur les risques aux quels ce bien est soumis sont disponible sur le site : http://www.gérisques.gouv.fr . Référence : 87553337