400 000 €

Chers Gens de Confiance, La marina en rez-de-chaussée, est située dans le secteur très recherché de Port-Camargue (Le Grau-du-Roi), avenue Petite Caroline. Ce charmant P2 cabine de 40m² situé dans une résidence sécurisée, séduira les amoureux de la mer, de la navigation et de la plage. Vendue meublée, la jouissance du lieu est immédiate. L’appartement traversant offre une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour/cuisine équipée. Ce séjour s’ouvre sur une loggia de 6m² donnant accès à une terrasse de 21m², en prolongement de l’espace de vie. Cette terrasse est en accès direct au quai et à un appontement de 8m x 3m qui permet d’amarrer un bateau. Le tout est complété par un grand coffre de quai pour le rangement. La partie nuit se compose d’une chambre confortable ouverte sur la terrasse et équipée d’un grand placard / dressing. Une cabine indépendante, avec fenêtre, permet deux couchages superposés supplémentaires. La salle d’eau et le WC sont indépendants. La distribution est simple mais fonctionnelle. Le garage en sous-sol, fermé et électrifié, permet de stationner en toute tranquillité, avantage particulièrement recherché au Grau-du-Roi. Enfin, pour compléter le plaisir, la marina bénéficie de l’accès à la piscine privative de la résidence. Les atouts : - Vie estivale très agréable - appontement privatif 8m X 3m - garage en sous-sol fermé, électrifié - accès à la piscine privative de la résidence. La marina est située à 800m d’un centre commercial avec restaurant et à moins de 3 km des différents services.