348 000 €

Chers Gens de Confiance, venez découvrir cette maison coup de cœur de 100m² au cachet exceptionnel, à seulement 50 mètres de Hem, dans la charmante petite ville de Lannoy, Chaleureuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie idéal, au calme, avec des commerces de proximité accessibles à pied et des accès routiers rapides (à quelques minutes seulement du parc Barbieux et du parc du Héron). Un bien d’exception, complet et quasi individuel… À visiter ! Les plus : - En fond d’allée, tranquillité et stationnement facilité (prise pour voiture électrique) - Entièrement excavée avec cave à vin et beaucoup de rangements Au rez-de-chaussée : - Salon avec parquet et cheminée - Cuisine équipée ouverte - Salle à manger lumineuse avec accès à la terrasse À l’étage : - Trois chambres confortables - Un espace bureau - Une salle de bain récente avec douche, baignoire, double vasque, toilettes et buanderie À l’extérieur : - Jardin arboré de 130m², exposé sud-ouest - Terrasse en brique et pierre bleue - Abri de jardin et petit espace couvert 📍 Un bien rare à proximité immédiate de Hem, de la voie rapide M700 (8 minutes en voiture du rond-point Les prés à Villeneuve-d’Ascq) et à proximité de la Véloroute voie verte 365 Lannoy, 1ère ville du Nord dans le classement des villes et villages où il fait bon vivre ;) Surface : 98m² Prix du bien : 348 000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Chaudière à condensation FRISQUET neuve Ballon thermodynamique DE DIETRICH neuf Pas de travaux à prévoir