370 000 €

Chers Gens de Confiance, EXCLUSIVITE TROUVE MON LOGIS : Bel appartement de 76,86m² idéalement situé au Vésinet Sud, offrant un excellent cadre de vie à proximité du parc, 10mn à pied du RER Vésinet-Centre, 3mn des commerces et des écoles. Situé en étage élevé, avec vue sur les arbres depuis le balcon exposé ouest, il se compose de 3/4 pièces lumineuses, dont un séjour parqueté ouvrant sur un balcon carrelé de 6,77m², un bureau et deux belles chambres, avec placards et dressing. Les grandes fenêtres en aluminium à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. Une cave complète cet ensemble immobilier. Cet appartement dispose d’un digicode, d’une connexion Internet / Fibre, ainsi que la présence d’un portail électrique pour un accès sécurisé au parking. Un local à vélos et poussettes, permet de profiter de la vie urbaine en toute liberté. Eau chaude et chauffage individuel / conso mensuelle 154 € environ EDF/GDF. Ce bien au Vésinet rassemble commodités, sécurité et qualité de vie dans un écrin de verdure. Nombre de lots dans la copropriété : 49 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 900 €/an - Classe énergie 203 kWh/m².Year(D) - Classe climat 10 kg CO2/m².Year(B) - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1490€ ~ 2030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Réf LV123 : 370.000 € FAI. 360 000 € Net vendeurs - Honoraires de 10 k€ TTC à la charge acquéreur