625 000 €

Chers Gens de Confiance, je vends un grand appartement de 2/3 pièces de 72,6m², idéalement situé à 2 pas des commerces de la rue St Charles et du centre Beaugrenelle et en même temps parfaitement au calme. Situé au 2e étage avec ascenseur d’une copropriété très bien entretenue et sécurisée (digicode, gardiens, conseil syndical très vigilant), cet appartement offre de beaux volumes et un plan parfaitement optimisé. L’espace de vie : une entrée ouvre sur un double séjour de 35m² lumineux, orienté Est, avec un espace bureau. La cuisine indépendante et équipée peut être ouverte sur le séjour. La partie nuit comprend une grande chambre et une salle de bains avec baignoire. Les WC sont séparés. Un dressing comportant 4 placards offre une grande surface de rangement. Le confort est assuré par un chauffage collectif au sol. Les peintures et le parquet en chêne clair ont été refaits en 2025 dans tout l’appartement. Vous êtes à 5mn des commerces de la rue St Charles, des cinémas et boutiques de Beaugrenelle, de la piscine et du centre sportif Keller et tout près des quais de Seine et du parc André Citroën. Transports : ligne 10 (sortie du Métro Javel en face), RER C, bus 22, 30, 42, 62, 70, 72, 88. Estimation des charges (comprenant chauffage, eau chaude, ascenseur)  : 250€/mois. DPE : D, proche du C. Émission de gaz à effet de serre : C.