2 800 000 €

Chers Gens de Confiance, Óra Immobilier vous présente en exclusivité ,à Genay, aux portes nord de Lyon, l’une des rares maisons fortes médiévales encore en élévation dans la région. Ce château, dont les origines remontent aux XIIIe et XIVe siècles (circa 1350), est inscrit aux Monuments Historiques depuis 1947. Il développe 555m² carrez au sein d’une surface bâtie totale de 1 058m², répartis sur quatre niveaux, une cave voûtée et des combles, dans un parc paysager de 3 500m². Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, deux salons, un séjour, une salle de dégustation, un bureau et une première suite, un ensemble de pièces de réception généreux, marqué par des hauteurs sous plafond remarquables, des boiseries d’origine et plusieurs cheminées. Le premier étage distribue une salle à manger, deux salons, une cuisine secondaire et trois suites. L’étage est également desservi par une galerie ouverte sur la cour intérieure. L’escalier en pierre, les deux tours rondes traversant plusieurs niveaux et la galerie en coursive confèrent à l’ensemble une belle silhouette architecturale. Le deuxième étage accueille une nouvelle suite, plusieurs greniers et le pigeonnier, élément patrimonial caractéristique des grandes demeures de la région. De nombreux espaces supplémentaires non exploités complètent le bien. Les prestations sont à la mesure du lieu : piscine, sauna, bain nordique, salle de sport, salle de massage, bar, cave à vin voûtée et salle de dégustation composent un ensemble d’équipements qui confèrent à la propriété une polyvalence d’usage remarquable. Le chauffage est assuré par le gaz individuel complété d’une pompe à chaleur réversible et le double vitrage a été installé dans l’ensemble du bâtiment. Une chaufferie et plusieurs locaux techniques complètent les dépendances. Le statut Monument Historique ouvre droit à des avantages fiscaux significatifs. DPE classe D. Bien proposé par Óra Immobilier. Visites sur rendez-vous