490 000 €

Paris VII – 56 rue de Sèvres – Deux pièces entièrement rénové de 32m² Situé au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de 32m² a été entièrement rénové et dispose d’un DPE D. Donnant entièrement sur cour, il bénéficie d’un environnement calme et agréable au cœur du 7ème arrondissement. L’appartement comprend une entrée avec un couloir desservant une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Il se compose également d’un séjour d’environ 15m² bénéficiant de deux fenêtres, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une chambre indépendante. L’ensemble bénéficie d’un agencement agréable et optimisé, sans perte d’espace. Entièrement rénové, l’appartement offre des prestations modernes et une belle luminosité grâce aux deux fenêtres présentes dans le séjour. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, rue de Sèvres, à proximité immédiate du Bon Marché et de La Grande Épicerie de Paris. Le quartier est particulièrement recherché pour son élégance, son calme et sa qualité de vie. Il offre de nombreux commerces, restaurants, cafés et services à quelques minutes à pied. Le Bon Marché est situé au 24 rue de Sèvres. À proximité de Saint-Germain-des-Prés et du quartier de Sèvres-Babylone, l’appartement bénéficie d’un accès rapide aux principaux quartiers de la rive gauche ainsi qu’au centre de Paris. Taxe foncière : environ 462 € par an Transports : Vaneau (ligne 10) – à environ 2 minutes à pied Sèvres–Babylone (lignes 10 et 12) – à quelques minutes à pied Transaction simplifiée : Ce bien est proposé par Clikalia, sans intermédiaire ni frais d’agence. Seuls des frais administratifs d’un montant de 3 500 € TTC sont à prévoir en sus. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. Si vous souhaitez plus d’informations, contactez Samuel Benessiano. Référence : CLK00_FR0313