159 000 €

Rare à la vente, studio cosy et très lumineux avec jolie vue et au calme absolu au centre ville historique d’ Aix en Provence Appartement 22m² vendu entièrement meublé et équipé. Prêt à habiter ou à louer sans aucun travaux à effectuer ni équipement à acheter. Agencement très fonctionnel et optimisé avec de nombreux rangements. Aix en provence, quartier prisé du centre ville historique mais accès facile en voiture car proche du boulevard circulaire avec possibilités de Stationnement. Rue calme, porte Sécurisée et Interphone. Poutres apparentes, beaucoup de charme. Grande hauteur sous plafond. Au 4ème 1/2 et dernier étage. Double vitrage, extrêmement calme, aucune nuisance sonore car seul appartement à cet étage. Très lumineux car traversant avec 2 fenêtres d’un côté et 1 de l’autre. Jolie vue dégagée sur les toits et les arbres. Aucun vis à vis. Parfaitement équipé avec 2 grands lits : 1 grand matelas en mezzanine pour 2 personnes en 160 cm de largeur + 1 canapé lit haut de gamme en 140 cm de largeur qualité couchage quotidien, extrêmement confortable. 2 tables basses gigognes. Coin repas avec table et chaises. Cuisine entièrement équipée. Plaque électrique, four, frigo … Bureau et chaise + lampes. Grand écran plat TV 40 pouces VMC électrique. Chauffage électrique : nouveau radiateur à inertie (chaleur douce). Salle de douche avec WC et lavabo Ballon d’eau chaude neuf (changé en janvier) Pas d’ascenseur Faibles Charge : environ 600€/an Parties communes en très bon état. Travaux de renovation déjà réalisés cette année. Local à vélo fermé à clé. Marché place des prêcheurs et cours Mirabeau à proximité. Commerces, restaurants et laverie dans la rue en bas de l’appartement. Parkings à proximité Proche des transports Arrêt de Bus : Saint-Louis, Arts & Métiers, Saint-Louis - Quai n°4 Proche Ecoles supérieures et Universités. Idéal étudiants Investissement locatif étudiant très rentable. À visiter sans tarder