1 290 000 €

Chers Gens de Confiance, l’Agence PARIS LA BAULE vous propose à la vente Proche de La Baule dans un domaine privé grande propriété nichée dans un parc paysager de 6 488m² composée de deux chaumières d’environ 350m² habitable. La chaumière principale (1965) de 222m² composée d’un vaste salon lumineux avec cheminée ouvrant plein sud sur la terrasse et la piscine, cuisine, véranda, bureau, de 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, wc séparé, une buanderie, d’un bureau, une mezzanine à l’étage et wc séparé (rafraichissement à prévoir). La seconde chaumière plus récente (2007) – 127m² se compose d’un salon avec cheminée (insert), une cuisine ouverte, une véranda, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau et baignoire, wc séparé, à l’étage une mezzanine, une salle d’eau et un wc séparé. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4.690€ et 6.400€ et entre 1.450€ et 2.030€ Prix : 1.230.000€ hors honoraires + 4,87 % d’honoraires d’agence TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . CHG : 125/mois. Nbre de lots : 12 lots. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH Agence Paris La Baule 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749.