149 000 €

Chers Gens de Confiance, 🏡 Appartement T2 moderne – Sérignan, à deux pas des plages ! 🌊 Découvrez ce charmant appartement 2 pièces, lumineux et parfaitement agencé, situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente et sécurisée. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien allie confort et praticité dans un environnement recherché. ✨ Caractéristiques : •Superficie : 38m² •1 chambre cosy et fonctionnelle •Séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur une baie vitrée donnant sur la terrasse •Cuisine ouverte équipée, avec rangements optimisés •Salle d’eau moderne, dotée d’une cabine de douche thermostatique, meuble vasque et sèche-serviettes •Grande terrasse couverte de 13m², parfaite pour profiter des beaux jours •Cellier sécurisé de 2m² pour un rangement pratique •Place de parking privée •Local à vélos sécurisé •Résidence récente et sécurisée ✨ Les atouts qui font la différence : ✅ Emplacement privilégié : à quelques minutes des plages (piste cyclable) et du centre-ville (600m) ✅ Grande terrasse couverte de 13m² : idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente ✅ Séjour lumineux, ouvrant sur une baie vitrée offrant une belle luminosité naturelle ✅ Cuisine ouverte équipée, alliant modernité et optimisation de l’espace ✅ Salle d’eau élégante, dotée d’une cabine de douche thermostatique, meuble vasque et sèche-serviettes ✅ Cellier sécurisé de 2m² pour un rangement pratique ✅ Local à vélos sécurisé et place de parking privée ✅ Visiophone pour un accès sécurisé 🌅 Une qualité de vie exceptionnelle Situé dans un quartier recherché cet appartement combine tranquillité et proximité des commodités : commerces, écoles, marchés locaux, musée d’art contemporain, salle de spectacles-concerts, festival BD …