860 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vends un duplex 3/4 pièces – Paris 17e (Place Saint Ferdinand) Situé au pied de la Place Saint Ferdinand, au coeur des nombreux commerces et à quelques pas du très apprécié marché Lebon, ce magnifique appartement de 72m² Loi Carrez et 74m² au sol, , vous séduira par ses prestations haut de gamme et sa situation idéale au cœur du 17e arrondissement. Installé aux deux derniers étages (7émé et 8ème étages) avec ascenseur d’un immeuble récent avec gardien, il bénéficie d’une magnifique vue dégagée et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Disposition : Au premier niveau : Une belle réception lumineuse Une cuisine équipée moderne et ouverte Une chambres de 12,59m² Une salle d’eau Un WC séparé A l’étage : Un espace bureau traversant idéal pour télé-travailler Une chambres de 16,73m² Une salle de bain Un WC séparé L’appartement dispose de nombreux rangements. Les charges de copropriété s’élèvent à 315 €/mois, incluant le chauffage, l’eau chaude, l’entretien de l’ascenseur et des parties communes ainsi que le gardien. Informations complémentaires : Classe énergétique : D Immeuble bien entretenu Local vélos Quartier vivant et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports Une adresse prisée et un bien prêt à vivre – Une opportunité rare dans le quartier ! N’hésitez pas à me joindre par téléphone ou mail. Belle journée Sophie-Gaëlle PS : AGENCES S ABSTENIR