380 800 €

Chers gens de confiance Nous vendons notre maison d’architecte de 195m² avec 7 pièces dont 5 chambres sur un terrain arboré de 1740m², en lisière d’Alençon, à Saint Germain du Corbéïs. C’est une maison de famille située dans un cadre verdoyant. Elle est bâtie sur un vide sanitaire et surélevée par rapport à la rue. Elle a été construite en 1993 par des artisans de qualité dirigés par un architecte. Une borne de recharge pour voiture électrique peut facilement être installée. Elle est très lumineuse et conçue avec un espace « Jour » et un espace « Nuit ». Le rez-de-chaussée est adapté aux personnes à mobilité réduite. Au rez-de-chaussée : L’espace « Jour » comporte une entrée, une cuisine ouverte, un grand séjour-salle à manger (40m²) avec cheminée-insert et coin bureau, une arrière-cuisine avec cave à vin. L’espace « Nuit » se compose de 2 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC, un dressing, une lingerie. A l’étage : 2 belles chambres avec dressing, 1 chambre d’enfant, 1 salle d’eau avec WC, un grenier et un espace détente (billard, lecture). Toutes les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage au rez-de-chaussée est à eau chaude par le sol alimenté par une chaudière au gaz, et, à l’étage, par des convecteurs électriques. Le garage est accessible directement par l’arrière-cuisine. 2 terrasses permettent de profiter du jardin (une à l’avant et une à l’arrière). La cour comporte 4 places de parking. 1 abri de jardin et 1 appentis sont à l’arrière de la maison. Le jardin est planté d’arbres fruitiers et donne sur des herbages si bien qu’on se sent à la fois en ville et à la campagne. La maison, située en centre-bourg, est calme car en retrait de la rue. Le centre-ville d’Alençon est accessible à pied en 20 minutes. Maison est située à 5 mn en voiture du centre-ville d’Alençon, près des commerces, des écoles, des services de santé, de la piscine, du cinéma. Maison "coup de coeur !"